Software para obra civil y urbanizaciónPrecios unitarios, mediciones reales y maquinaria con su coste hora
Urbanizaciones, redes, pavimentos, movimiento de tierras: se cobra por lo medido, no por lo presupuestado, y la maquinaria pesa tanto como la gente. Nazari certifica por medición real, lleva las máquinas en el parte y compara lo ejecutado con lo previsto en el plan.
Lo que importa en obra civil y urbanización
Seis cosas que se usan cada semana
- Precios unitarios. Se certifica la medición real de cada partida; el importe definitivo sale de la medición final.
- Maquinaria en el parte. Retro, camión, compactadora: horas y coste hora por partida, propias o alquiladas.
- Plan de ejecución. El presupuesto repartido en el tiempo; el avance propuesto de cada mes frente al plan.
- Días perdidos. Lluvia, suministro, permisos: los concedidos amplían el plazo y la ficha dice la fecha ajustada.
- Exportación BC3 de lo certificado. Para la administración o la dirección de obra que lo pida, con las mediciones que suman.
- Licitaciones presentables. Las del oficio y la provincia de la empresa, con el aviso cuando falta el ROLECE o el subgrupo exigido. La obra nace con su expediente y sus códigos DIR3.
- Subcontratas, CAE y libro de subcontratación. Cada empresa con su nivel en la cadena, su documentación al día y su anotación en el libro.
Modelos de documento
Listos para redactar, y modificables
Cada modelo se rellena con los datos de la obra y se firma con el dedo, en papel o por firma electrónica. Los de obra civil y urbanización vienen puestos; se revisan y se saca la versión de la empresa.
- Contrato por precios unitarios
- Subcontrato
- Acta de replanteo
- Acta de comprobación del replanteo
Preguntas frecuentes
Lo que nos preguntáis por teléfono
Trabajo por precios unitarios y la medición real nunca es la del proyecto.
Se certifica la medición real de cada partida, en su unidad, con detalle de medición cuando hace falta —líneas con unidades, longitud, latitud y altura, como en el BC3—. Lo que se desvía del proyecto se ve partida a partida, que es lo que se discute en la relación valorada.
¿Lleva el coste de la maquinaria?
Cada máquina con su coste por hora, apuntada en el parte del día y repartida a la partida en la que trabajó. Así una partida de excavación lleva su maquinaria, su mano de obra y su material, y el comparativo con el objetivo dice la verdad.
¿Puedo exportar lo certificado en BC3 para el organismo?
Sí, como certificación. Lo certificado va en las líneas estructurales y el descompuesto de cada partida no se toca, porque la composición de un precio unitario no cambia porque se certifique la mitad. Un fichero escrito de otra manera sale valiendo cero con las mediciones correctas al lado.
Los días de lluvia, ¿se registran para reclamar la prórroga?
Se registran como días perdidos con su causa, y el plan de ejecución los lleva encima: cuando pides la prórroga, lo que presentas es un registro llevado al día y no una reconstrucción de memoria.
¿Me avisa de las licitaciones que puedo presentar?
Con el plan Empresa: las licitaciones de obra que publica cada día la Plataforma de Contratación, filtradas por el oficio y la provincia de la empresa y contrastadas con su ROLECE y su tarjeta de clasificación. El listado dice cuándo no se puede presentar y por qué, que es más útil que el aviso. Presentar la oferta no lo hace el programa: exige certificado electrónico y la herramienta de la plataforma.
¿Y el libro de subcontratación?
Con sus niveles y sus límites, por contratista y obra. El oficial lo habilita la autoridad laboral; el del programa es el registro paralelo que permite tenerlo al día y no reconstruirlo el día de la inspección.
Y además, lo de todos
Todo lo demás también está
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