Software para arquitectos técnicos y dirección de obraMediciones, certificaciones y lo que se firma, en el mismo sitio que la obra
La dirección facultativa mide, certifica y firma. Nazari no sustituye al programa de mediciones: habla con él. El BC3 entra y sale, la certificación que llega de la contrata se concilia con el contrato partida a partida, y lo firmado —actas, certificados, el libro de órdenes— queda archivado con su fecha y sin poder reescribirse.
Lo que importa en arquitectos y aparejadores
Seis cosas que se usan cada semana
- BC3 de ida y de vuelta. El presupuesto del proyecto entra tal cual —capítulos, partidas, descompuestos y mediciones con detalle— y sale igual: el presupuesto, cada versión y cada certificación, con el nombre que el estándar pide para cargarlas juntas en Presto o Arquímedes.
- La certificación, conciliada. La que llega en BC3, Excel o CSV se contrasta con el contrato: qué encaja, qué se pasa de lo contratado, qué viene con otro precio y qué no está. Si los capítulos se han renumerado, se encaja por descripción.
- El certificado para el banco. En obra con préstamo, el certificado del arquitecto con su paso —pedido, firmado, en el banco, dispuesto— y los días que lleva parado cada uno.
- El libro de órdenes y asistencias. Las órdenes de la dirección facultativa, numeradas, en orden y sin poder reescribirse: la prueba de quién mandó hacer qué cuando aparece un sobrecoste. Con el de incidencias y el de control de calidad al lado.
- Actas que se firman. Replanteo, visita, recepción: redactadas con los datos de la obra y firmadas con el dedo en la caseta, en papel o con firma electrónica con evidencias.
- El portal de la dirección facultativa. Se entra por un enlace, sin ser usuario del programa: planos vigentes, actas, certificaciones e incidencias abiertas de esa obra.
Modelos de documento
Listos para redactar, y modificables
Cada modelo se rellena con los datos de la obra y se firma con el dedo, en papel o por firma electrónica. Los de arquitectos y aparejadores vienen puestos; se revisan y se saca la versión de la empresa.
- Acta de replanteo
- Acta de comprobación del replanteo
- Acta de visita
- Acta de recepción
- Pliego de condiciones
- Estudio de gestión de residuos
Preguntas frecuentes
Lo que nos preguntáis por teléfono
Yo no construyo, mido y certifico. ¿Qué me aporta?
Que la medición, la certificación y el documento que se firma estén en el mismo sitio que la obra, y que lo que manda la contrata se pueda contrastar en un minuto en vez de en una tarde. El BC3 entra y sale, así que el programa de mediciones sigue siendo el de siempre.
La contrata me manda la certificación en Excel o en BC3.
Se concilia contra el contrato: qué encaja, qué se pasa de lo contratado, qué viene con otro precio —se compara, no se usa— y qué no está en el contrato. Con todo encajado se vuelca en una certificación de verdad; lo que está fuera de contrato hay que decidirlo a propósito.
¿El certificado para el banco sale de aquí?
Cada certificación lleva el suyo, con su paso: pedido, firmado, en el banco, dispuesto. La obra dice cuánto va lo ejecutado por delante de lo que el banco ha soltado y avisa cuando un paso lleva más de quince días parado.
¿Lleva el libro de órdenes y asistencias?
Lo lleva, cronológico y con las órdenes firmadas, igual que el de incidencias. El oficial se diligencia donde corresponda; este es el registro que permite tenerlo al día y que no se escriba entero la semana de la recepción.
Las actas, ¿se firman en la obra?
Replanteo, visita, recepción: se redactan con lo apuntado del día y se firman con el dedo allí mismo, o por firma electrónica con evidencias. El acta de recepción es la que arranca los plazos de la LOE, y al firmarse pone la fecha en la obra.
¿Puedo entrar sin que me den todo el programa?
Hay un portal para la dirección facultativa con su propia dirección: ve las certificaciones, los documentos y los planos vigentes de esa obra, y nada más. Ni precios de compra, ni costes, ni las demás obras.
Y además, lo de todos
Todo lo demás también está
Presupuesto con versiones y BC3, certificación a origen, compras por partida, partes de obra, CAE y subcontratas, documentación firmada, comparativo y cierres, facturación con Verifactu o TicketBAI y contabilidad integrada. Ver todas las funcionalidades.
Otros sectores
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