Constructoras de edificación
Del presupuesto en BC3 a la certificación a origen, con la estructura debajo
Viviendas, naves, rehabilitación de edificios: presupuestos largos, muchas partidas, subcontratas por oficio y una certificación cada mes. Nazari importa el BC3, sigue las versiones del contrato y certifica a origen con la retención de garantía en su recibo.
Lo que importa en constructoras de edificación
Seis cosas que vas a usar cada semana
- Presupuesto con versiones. Estudio, objetivo, contrato y contrato final; los extras entran en el contrato final y lo certificado sigue a cada partida por su código.
- Certificación a origen. El borrador se monta del presupuesto y de los partes; el mes sale por diferencia; la factura con Verifactu y la retención de garantía en su recibo.
- Subcontratas por oficio. Estructura, albañilería, instalaciones, carpintería: cada subcontrato con sus líneas, sus certificaciones, su CAE y su nivel en la cadena.
- Compras por partida. Necesidades, peticiones de oferta a varios, comparativo y adjudicación; el pedido nace de la mejor oferta.
- Actas y garantías. Replanteo, recepción y entrega redactadas y firmadas; la recepción arranca los plazos de la LOE y la devolución de la retención.
- Cierre mensual. Contrato, objetivo, comprometido y real por capítulo; una foto de cada mes que no se retoca.
Modelos de documento
Listos para redactar, y tuyos para cambiarlos
Cada modelo se rellena con los datos de la obra y se firma con el dedo, en papel o por firma electrónica. Los de constructoras de edificación vienen puestos; se revisan y se saca tu versión.
- Contrato de obra a precio cerrado
- Contrato por precios unitarios
- Contrato llave en mano
- Subcontrato
- Acta de replanteo
- Acta de recepción
Y además, lo de todos
Todo lo demás también está
Presupuesto con versiones y BC3, certificación a origen, compras por partida, partes de obra, documentación firmada, comparativo y cierres, facturación con Verifactu y contabilidad legal. Ver todas las funcionalidades.
Otros sectores
Nacido en una constructora
Pruébalo con dos obras de verdad, ahora mismo
Entras en una constructora de demostración con una vivienda y una reforma a medio hacer: presupuesto cargado, certificaciones emitidas, compras adjudicadas, partes de obra, contratos firmados y el cierre de cada mes. Sin tarjeta y sin instalar nada. Y cuando quieras probar con tus propias obras, te preparamos tu instalación.